| Cena | 5 500 000 Kč |
| + provize RK, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 4+1 |
| Lokalita | Hrádek nad Nisou - Dolní Suchá |
| Okres | Liberec |
| Vlastnictví | Osobní |
| Plocha užitná | 108 m² |
| Podlaží umístění | 1 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
KPNreality vám zprostředkuje koupi bytů a domů po celkové rekonstrukci. Bydlení v přírodě a přitom v dosahu dopravy. Využítí je možné jak na trvalé bydlení tak na rekreační pobyty, vzhledem k dostupnosti Liberce / 13min/ -Ještěd .
V současnosti probáhá rozsáhlá rekonstrukce domů a bytů.
Alternativně lze vytvořit i byt 4+1 o výmeře 108m2 , který vznikne sloučením dvou bytů 2+1, tudíž v bytě vzniknou dvě koupelny, jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem, a navíc vznikne velká chodba. V budoucnu až třeba děti odejdou od rodičů, se dá byt oddělit a vzniknou opět dva byty 2+1 a jeden se dá třeba prodat a druhý zůstane tzv. na dožití. Nebo užívat s dětmi jako dva samostatné byty. K bytu jsou i dva velké sklepy.
Samotný byt prošel poctivou a nákladnou rekonstrukci, plastova okna, žaluzie,rozvody - voda,kanalizace, elektro, omítky, podlahových izolací - tepelná, hydroizolace, plovoucích podlah, nového topení - ústřední teplovodní nebo podlahové dle stavebních možností,, obklady - velkoformátové, nová sanita / sprchový kout 90cm , někde vana, závěsné WC - geberit, otopný žebřík dualní.
Nově budou v bytech instalovaná krbová kamna na dřevěné špalky nebo dřevěné brikety.
Připojení k internetu, TV - je řešeno při rekonstrukci, připojení domů je optickým kabelem .
Každý dům bude mít novou střechu a bude celkově zateplen / 15cm / a před domem budou zatravňovací dlaždice , místo na parkování, záhony a lavičky.
Splašková kanalizace ze všech domů je napojena do centralní čístičky , která byla vybudována specialně pro tyto domy.
Příjezdová komunikace bude po dokončení rekonstrukce domů také zcela položena nová.
Ke každému bytu bude náležet spoluvlastnický podíl na společných částech domu, stavebním pozemku a také pozemku, který je okolo každého domu. U některých domů bude možné využít tento pozemek jako zahradu - grilovaní, posezení, aktivity pro děti atd.
Na byty lze skládat rezervační zálohy. Předpokládané dokončení posledního bytu bude 12/2023. Jednotlivé byty se mohou nepatrně lišit cenou, dle velikosti pozemku okolo domu, náročností úprav tohoto pozemku.
Máme specialisty na hypoteční úvěry, kteří naleznou schůdnou cestu k vašemu bydlení, za předpokladu, že budete splňovat základní kriteria.
Prohlidka bytu je možná do 24 hodin a makléře můžete volat 24/7.
S úctou a pokorou Váš makléř.
